1999〜2009年築, 専有面積45.35㎡〜65.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ル・フェール桜新町
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
9,324万円
168.5万円/㎡
7,139
8,595
10,052
11,509
AI査定結果
推定相場価格
9,324万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,595万円〜10,052万円
155.3万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月24日
ル・フェール桜新町
9,980万円（180.3万円/㎡）/ 6階 / 55.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は156.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 9,980万円 | 180.3万円 | 6階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/23 | 9,980万円 | 156.4万円 | 2階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/10 | 10,980万円 | 172.0万円 | 2階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 9,980万円 | 166.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 9,350万円 | 155.5万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 9,380万円 | 156.0万円 | 7階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 12,900万円 | 160.0万円 | 10階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 6,980万円 | 109.4万円 | 3階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は154.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ル・フェール桜新町 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/11 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 7,880万円 | 137.2万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/13 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 13,500万円 | 203.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2026/07/22 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 11,800万円 | 175.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 8,680万円 | 152.1万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,480万円 | 141.7万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローリオ経堂宮坂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅9分 | 8,299万円 | 135.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/02 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 7,280万円 | 139.0万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/06 | イトーピア世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 9,980万円 | 144.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/14 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/08 | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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